وعده های رنگ و رو رفته ‏

مسأله مسکن یکی از چالش‌های جدی در مازندران است که ماحصل کم کاری دولت ها در این استان ‏است.‏

آرزوی داشتن مسکن و سرپناه در سایه مشکلات اقتصادی برای جوانان تبدیل به رویایی محال و دور از ‏ذهن شده است و در این میان اجرای طرح اقدام ملی مسکن بیشتر به این ناامیدی‌ها دامن زده است.‏

پروژه‌های نیمه تمام مسکن مهر و آغاز طرح‌های بدون برنامه طرح اقدام ملی زمینه‌ساز بروز مشکلات ‏جدی در این استان شده است.‏

سه پروژه مسکن نیمه‌تمام مهر در غرب، شرق و مرکز استان مازندران نماد کم توجهی به حوزه مسکن ‏دولت تدبیر و امید در مازندران است.‏

طرح اقدام ملی مسکن با وجود هیاهو زیاد در استان مازندران با چالش‌های متعدد عدم تامین زمین و آورده ‏متقاضیان مواجه شده، دولت تدبیر و امید کارنامه سیاهی در این بخش از خودش ارائه داده است.‏

طرح اقدام ملی مسکن  به دلیل شرایط اقتصادی ایجاد شده توسط دولت قرار بود که زخم کهنه کم کاری ‏دولت در حوزه مسکن را ترمیم کند اما آنچنان که باید و شاید در ادامه راه مورد استقبال مردم قرار نگرفت و ‏بسیاری از متقاضیان مسکن برای تامین آورده اولیه با مشکل مواجه شدند.‏

اعلام قیمت مسکن و مشخص نبودن برنامه‌ای مناسب در حوزه تامین مسکن اقشار آسیب‌پذیر نتوانست ‏خیال این افراد را راحت کند در واقع حتی افرادی که ثبت‌نام کرده و آورده اولیه نیز پرداخت کردند سرگردان و ‏بلاتکلیف هستند.‏

در برخی از شهرها با وجود اینکه متقاضیان واحدها پرداختی اولیه را انجام دادند هنوز زمینی برای اجرای ‏مسکن مشخص نشده است و این متقاضیان هستند باوجود پرداخت آورده طی ماه‌های گذشته بلاتکلیف و ‏سرگردان هستند.‏

دولت تدبیر و امید به جای پیگیری پروژه‌های بر زمین مانده مسکن مهر در مرکز، شرق و غرب استان ‏مازندران در دوران فعالیت آخوندی در وزارت راه و شهرسازی اعتقادی به مسکن مهر نداشته و اسلامی ‏هم به جای ساماندهی پروژه‌های بر زمین مانده فرار رو به جلو کرده و طرح اقدام ملی مسکنی را کلید ‏زده است که اولا در تامین زمین در استان دچار چالش شده و در ثانی با مشکل آورده متقاضیان مواجه ‏شده است.‏

با وجود مصوبات متعدد مسؤولان استانی در ارتباط با تکمیل پرونده مسکن مهر در استان مازندران و قول ‏مساعد برای تکمیل این پروژه‌ها تا پایان اردیبهشت چالش‌های زیادی در این زمینه وجود دارد.‏

حسین محمودی مدیرعامل مسکن مهر شهرستان ساری با اشاره به چالش‌های مسکن مهر ساری،اظهار ‏کرد: بر اساس برنامه بحث محوطه سازی و آسفالت و زیرسازی قرار است تا مردادماه انجام شود.‏

وی در ارتباط با تامین اعتبارات این پروژه اعلام کرد: تامین اعتبار بستگی به اداره کل راه و شهرسازی، ‏استاندار دارد.‏

مدیرعامل مسکن مهر شهرستان ساری با اشاره به مشکلاتی که در بخش فاضلاب وجود دارد، گفت: ‏ایجاد زیرگذر باکسی و دوربرگردان از دیگر چالش‌های این بخش است که مسئوولان استانی قول دادند در ‏این زمینه اقدامات مناسب را در دستور کار قرار دهند.‏

به گزارش فارس، تا دو سال قبل به دلیل کم توجهی‌های جدی دولت تدبیر و امید این پروژه‌ها متقاضی ‏نداشته است.‏

محمودی همچنین خاطر نشان کرد: وزیر سابق راه و شهرسازی به دلیل عدم اعتقاد به پروژه مسکن مهر ‏چهار سال پروژه مسکن مهر میارکلا را راکد نگه داشته است.‏

پروژه مشابه مسکن مهر دیگر در شهرستان نکا است که با وجود وعده‌های متعدد مسؤولان استانی و ‏شهرستانی و حتی وزیر راه و شهرسازی اقدامی مناسب برای تحویل کامل پروژه به متقاضیان انجام ‏نشده است.‏

داستان مسکن مهر نکا قصه پرغصه‌ای است که از سال ۹۳ روی تریبون رسانه‌ها قرار داشت و همچنان ‏این معضل باقی است؛ انتظار بر این بود وقتی مسؤولان استانی تصمیم به بسته شدن پرونده مسکن مهر ‏گرفتند، نگاهی به حل مشکلات داشته باشند تا بتوانند لبخند رضایت را بر ساکنان مسکن مهر بنشانند.‏

جلسات ساماندهی مسکن مهر در نکا برای این پروژه مربوط به ساخت و ساز راه، جاده و روشنایی ‏محدود شده بود؛ در حالی که تکمیل این پروژه در ساخت واحدهای مسکونی به شدت دچار مشکل بوده ‏است امروز گلایه‌های مردم از این بابت بسیار جدی است.‏

پروژه مسکن مهر نکا بیش از چهار مدیرکل را به خودش دیده است اما بحث نصب آسانسور به یکی از ‏آرزوهای ساکنان این منطقه تبدیل شده است.‏

تقاضا برای مسکن در مازندران بسیار بیشتر از سهمیه‌ای تعیین شده است؛ برای مسکن کارگری استان ‏‏۴ هزار سهیمه در نظر گرفته شده اما بیش از ۹ هزار نفر ثبت‌نام کردند در طرح اقدام ملی مسکن نیز با ‏وجود اعمال محدودیت‌ها بیش از ۱۷ هزار متقاضی نام‌نویسی کرده و ۱۲ هزار نفر براساس ارزیابی‌ها واجد ‏شرایط بودند اما تنها ۱۰ درصد توانستند مبلغ اولیه درخواست شده برای ساخت مسکنی که قیمت آن ‏متری ۴.۵ میلیون تومان اعلام شده را پرداخت کنند

این موضوع نشان می‌دهد که  دولت و به تبع آن مدیران استان به طور مشخص برنامه‌ای مناسبی در حوزه ‏تامین مسکن اقشار آسیب‌پذیر نداشتند و پروژه‌های مسکن مهر افتتاح شده نیز آن‌چنان نیازهای مازندران ‏را به صورت جدی و اساسی تامین نکرده است.‏

اگرچه روی کاغذ و در رسانه‌ها مدیران حوزه مسکن و شهرسازی تلاش دارند آمار پر و پیمانی از ‏ساخت‌و‌‌ساز ارائه دهند اما واقعیت موجود و آنچه را که براساس خروجی اطلاعات مدیران راه و شهرسازی ‏و گزارش‌های منتشر شده رضایت متقاضیان مسکن مهر فراهم نشده است.‏

تامین زمین طرح اقدام ملی مسکن هم از چالش‌های جدی در استان مازندران است. با وجود استقبال ‏بسیار مناسب مردم در طرح اقدام ملی مسکن در بسیاری از نقاط استان وزارت راه و شهرسازی برای ‏تامین دچار مشکلات جدی شده است.‏

باید گفت اجرای پروژه مسکن مهر و مسکن ملی فرصت بسیار خوبی برای خانه‌دار شدن اقشار کم درآمده ‏بوده است اما به دلیل ضعف در اجرا بسیاری از افرادی که در سایه استفاده از این طرح به دنبال دریافت ‏سرپناه بودند  ولی با چالش مواجه شدند.‏

از ۱۳ هزار متقاضی طرح اقدام ملی مسکن در استان حدود ۳ هزار نفر براساس اعلام علی تقی‌پور ‏کارشناس ارشد طرح اقدام ملی مسکن در مازندران واجد شرایط بودند.‏

وی با اعلام اینکه در حال حاضر ۵۲۹ پروژه در دست اقدام است، گفت: این پروژه در شهرهای ساری، آمل، ‏بابل، بابلسر، نکا، رامسر در دست ساخت است که در برخی از پروژه‌ها به مرحله سقف دوم هم رسیده ‏است. ‏

سیدمحمد نظری مدیرکل راه و شهرسازی مازندران، در این‌باره گفت: متقاضیان باید ۴۰ میلیون تومان آورده ‏واریز کنند تا عملیات ساخت شروع شود.‏

وی با اعلام اینکه قیمت نهایی بعد از تکمیل پروژه برآورد می‌شود، درباره سهمیه مازندران، افزود: طبق ‏سهمیه ۱۷ و هزار و ۸۰۰ واحد مسکن ملی برای استان در نظر گرفته شد که در این دو مرحله ۱۲ هزار و ‏‏۴۰۰ نفر ثبت‌نام کردند.‏

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه بخشی از افراد نسبت به واریز آورده اولیه اقدام کرده‌اند، بر ‏اساس آمارها استقبال کارگران برای ساخت مسکن ارزان قیمت بیش از دیگر بخش‌ها بوده و با وجود اینکه ‏‏۴ هزار سهمیه برای آنان در نظر گرفته شده اما بیش از ۹ هزار نفر در این طرح ثبت‌نام کردند. ‏

با توجه به اینکه افراد بسیاری به امید خانه‌دار شدن از نان شب خود گذشتند تا توانستند مبالغ را به‌عنوان ‏آورده تحویل دهند ولی این رویا به آرزویی محال تبدیل شدند که امیدواریم با همت مسؤولان همه مردم ‏بتوانند سقفی بالای سرشان  داشته باشند.‏