مالیات، مانع جدی تحویل مسکن مهر

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: در بحث مالیات مشکلاتی در مسکن مهر وجود دارد که باید هرچه سریعتر آن را پیگیری کنیم، درصورتیکه مشکل مالیات حل نشود، نمی توانیم پایان کار برای پروژه ها را دریافت کنیم.احمد اصغری مهرآبادی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه از مجموع 2میلیون و 210 هزار واحد مسکن مهر که از تسهیلات مسکن مهر بهره مند شده اند تا کنون ساخت یک میلیون و 945 هزار واحد به اتمام رسیده و از این تعداد یک میلیون و 835 هزار واحد افتتاح و به بهره برداری رسیده است، گفت: پروژه هایی که زیر 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته اند متوقف شده و شامل 90 هزار واحد می شود که تمامی این پروژه ها دارای مسئله هستند و در شورای مسکن کشور تصمیم گرفته شده که توسط خود دستگاه های جداگانه رسیدگی و تعیین تکلیف شوند. مهرآبادی با اشاره به اینکه در دولت یازدهم 865 هزار واحد تحویل داده شده است،تصریح کرد: سالیانه 215 هزار مسکن مهر به متقاضیان تحویل داده شده و از ابتدای مسکن مهر تا به امروز پیشرفت پروژه ها به 56 درصد می رسد. وی یادآور شد: 845 هزار واحد مسکن مهر که شامل 64 درصد می شود تا به امروز به طور اقساطی به فروش رسیده که به طور متوسط سالیانه 210 هزار واحد می شود. قائم مقام راه  و شهرسازی در ادامه افزود: 54 درصد از واحدهای مسکن مهر سند اعیانی خود را اخذ کرده اند و 84 درصد نیز در این پروژه‌ها وصول اقساطی داشته‌اند، همچنین بیش از 13 هزار میلیارد تومان بانکها اقساطشان را وصول کرده‌اند که در این میان 8 هزار و 500 میلیارد تومان  باقیمانده که با تأکید رئیس جمهور مقرر شده که تا پایان سال بانکهای عامل آن را پرداخت کنند.به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، مهرآبادی به مشکلاتی که تعاونی ها برای مسکن مهر ایجاد کرده اند اشاره کرد و گفت: همکاری وزارت تعاون در مورد رفع مشکل تعاونی‌ها در مسکن مهر علی رغم پیگیری های انجام شده خوب نبوده و این موضوع در استان‌ها بیش از همه به چشم می خورد. وی یادآور شد: در بحث مالیات نیز مشکلاتی در مسکن مهر وجود دارد که باید هرچه سریعتر آن را پیگیری کنیم، درصورتیکه مشکل مالیات حل نشود، نمی توانیم پایان کار برای پروژه ها را دریافت کنیم و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات فراوانی برای دستگاه های ذی‌ربط می شود.معاون وزیر راه و شهرسازی نیز اولویت اول بخش مسکن این وزارت خانه را تکمیل مسکن مهر و رفع مشکلات آن ذکر کرد.حامد مظاهریان بااشاره به اصل 31 قانون اساسی در مورد حق داشتن مسکن و تامین آن گفت: طرح جامع مسکن برای افق 1405 در وزارت در حال ترسیم و بخش های اصلی آن آماده شده است.وی افزود: در برنامه کوتاه مدت، دولت متعهد شده است تا مسکن مهر را انجام دهد و اولویت اول بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی و بزرگترین دغدغه، تکمیل مسکن مهر، شناسایی مشکلات و حل آنها به شمار می رود.مظاهریان تصریح کرد: عوامل مختلفی در مسکن دخیل هستند که بیشتر تحت تاثیر متغیرهای اقتصادی از جمله تورم قرار دارند.وی گفت: مهمترین کار را دولت با مهار تورم انجام داده است و هم اکنون شاخص ها نشان می دهند که ثبات نسبی در بازار مسکن وجود دارد.معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: ما به دنبال ایجاد تنوع در ابزارهای مالی هستیم چرا که الان بانک ها وام می دهند ولی بازارهای دیگر مانند رهن ثانویه یا لیزینگ مسکن دیده نمی شود.مظاهریان هدف بعدی پس از مهار تورم را افزایش تولید مسکن ذکر کرد و گفت: رهن ثانویه اگر چه در یک دوره نزدیک ما در امریکا شکست خورد ولی از حدود 1937 شکل گرفت و در طول همان سالها توانست خیلی ها را صاحب خانه کند، ما هم می توانیم از آن سیاست ها درس بگیریم. وی افزود: در مجموع آمارهای ما افزایش اجاره نشینی را نشان میدهد که ناشی از کاهش درآمد خانواده ها و یکی از سیاست ها، احیای نهادهای اجاره داری است که جای آن در کشور ما خالی است.علیرضا خسروی، نماینده مردم درمجلس و عضو کمیسیون عمران با تاکید بر انجام کارهای مثبت دولت در زمینه تکمیل مسکن مهر گفت: ما قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 25 اردیبهشت 87 را داریم و حرف ما این است که به این قانون عمل کنید، دولت قبل اسم این قانون را مسکن مهر گذاشت و این دولت هم هر اسمی که مایل است می تواند بگذارد.وی افزود: مشکل ما در قانون نیست بلکه در چگونگی اجراست، ضمن آن که بازار رهن ثانویه یک طرح شکست خورده است از طرف دیگر سود بانکی در کشور ما بالاست و این امر مقدور نمی شود مگر آن که سود و تورم پایین بیاید.خسروی میزان نیاز به عرضه مسکن سالیانه را 2 میلیون واحد برشمرد و گفت: خیز دولت برای عرضه 150 هزار واحد مسکونی در سال است که خیلی کم است.وی افزود: اگر وام بانکی از 25 میلیون به 30 میلیون تومان افزایش پیدا کند می تواند بخش عمده ای از مشکل مسکن مهر را حل کند از این رو باید کمک کرد.خسروی تصریح کرد: اگر 3000 میلیارد تومان برای وام و 1000 میلیارد تومان برای آماده سازی کمک شود، به نظر می رسد این بخش از قضیه مسکن مهر حل می شود ولی آزاد سازی خرید و فروش آن، ما را به سمت دلالی می برد و از طرف دیگر آزاد سازی به معنی این است که دولت خود را کنار می کشد.