پایان مسکن مهر به دولت یازدهم نمی رسد

بانک مرکزی برای تسهیل در تکمیل پروژه‌های نیمه تمام و فروش اقساطی نشده تسهیلات مسکن مهر، چارچوب ضوابط و مقررات پرداخت تسهیلات 40 میلیونی مسکن مهر را به بانک‌های عامل ابلاغ کرد و روز چهارشنبه 13بهمن جزئیات پرداخت این تسهیلات را به کلیه شعب ابلاغ کرد. بنا بر این گزارش، بانک مسکن، یکی از بانک‌های عامل که بیشترین سهم را در پرداخت این تسهیلات برعهده دارد، دستورالعمل را چهارشنبه 13 بهمن به کلیه شعب خود ابلاغ و براساس آن مقرر شد تا به 390 هزار واحد مسکونی تسهیلات 40 میلیون تومانی اعطا کند.ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه بخش عمده ای از مشکلات مسکن را مسکن مهر تشکیل می دهد ،گفت:در صورتیکه بخشی از مشکلات این طرح برطرف شود می توان به آینده بازار ساخت و ساز و مسکن امیدوار شد.وی با اشاره به پرداخت 40 میلیون تومانی تسهیلات مسکن مهراز سوی بانک های عامل گفت: با توجه به اینکه بانک مرکزی باید سایر بانک های عامل را به پرداخت تسهیلات تشویق کند اما به نظر می رسد بانک مسکن به عنوان بانک عامل در ارائه تسهیلات همراهی نمی کند و اعتبارات را به صورت  قطره چکانی پرداخت می کند.عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: تعهدات موجود در بانک مسکن از جمله تسهیلات 80 میلیون تومانی و صندوق یکم مسکن مقدار زیادی از اعتبارات را شامل می شود و همین موضوع باعث شده که بخش عمده ای از اعتبارات اختصاص یافته به مسکن مهر صرف این تسهیلات شود.رهبر با بیان اینکه بیشترین مشکلات مسکن مهر در80 هزار واحد پردیس است افزود: در صورتی که پرداخت تسهیلات مسکن مهر به شیوه فعلی باشد مسکن مهر تا دولت بعدی ادامه پیدا می کند اما اگر شیوه پرداخت تسهیلات40 میلیون تومانی از سوی بانک مسکن اصلاح شود بخش عمده ای از واحدهای مسکن مهر در این دولت و بخش کوچک باقی مانده به دولت بعدی واگذار می شود.عضو هئیت مدیره  انجمن انبوه سازان استان تهران با اعلام اینکه متاسفانه دولت و دستگاه های خدمات رسان از جمله اداره گاز برق آب هماهنگ نیستند و همکاری کافی با یکدیگر ندارند گفت: در حال حاضر در ماه یک میلیون و 700 هزار خانوار اقساط 200 هزار تومانی تسهیلات مسکن مهر پرداخت می کنند که در سال این میزان اقساط حدود 400 میلیارد تومان می شود اما بانک مسکن این میزان از برگشتی ها را به سمت سایر تسهیلات سوق می دهد.وی در خصوص وضعیت مسکن مهر در پردیس نیز گفت: پیشرفت مسکن مهر در پردیس به 80 درصد رسیده که 20 درصد باقی مانده به دلیل نداشتن بودجه کافی عدم همکاری دستگاه های خدمات رسان به مرحله آماده سازی نرسیده است.رهبر یاد آور شد در صورتی که دستگاه های خدمات رسان همکاری لازم را انجام دهند می توان امیدوار بود که مسکن مهر در پردیس در دولت یازدهم به پایان برسد.عضو هئیت مدیره  انجمن انبوه سازان استان تهران به وضعیت ساخت و ساز مسکن در استان تهران اشاره کرد و گفت: وضعیت ساخت و ساز متاثر از کل اقتصاد کشور است و در حال حاضر 35 درصد از اقتصاد کشور را تشکیل می دهد در صورتی که قدرت خرید مردم  افزایش یابد می توان امیدوار بود که بازار ساخت و ساز نیز بهبود یابد.در متن نامه ابلاغیه آمده است: به منظور تسهیل و تسریع در روند تکمیل پروژه‌های و ایجاد انگیزه لازم، چنانچه پروژ‌ه‌های دارای پیشرفت فیزیکی 50 درصد، فعال و دارای متقاضی مؤثر باشد لازم است نسبت به تشکیل پرونده و ارسال قرارداد به دفتر اسناد رسمی به منظور ثبت قرارداد اقدام تا پس از حصول حداقل پیشرفت فیزیکی 60 درصد، سهم‌الشرکه متعلقه به تناسب بیشتر فیزیکی حاصله طبق مقررات و ضوابط ذی‌ربط پرداخت گردد. در خصوص پرداخت تسهیلات متمم طرح مسکن مهر از 250 به 300 میلیون ریال، چنانچه پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی 40 درصد فعال نیز باشد لازم است نسبت به انعقاد قرارداد متمم اقدام تا پس از حصول پیشرفت فیزیکی 50 درصد، پرداخت مراحل سهم‌الشرکه که تسهیلات به تناسب پیشرفت حاصله طبق مقررات و ضوابط ذی‌‌ربط انجام گیرد بدیهی است افزایش سقف از 300 به 400 میلیون ریال در این پروژه‌ها به شرح بند، یک می‌باشد.